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锦绣御园
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50781元/㎡ 11月参考均价 环比上月0%
  • 区域商圈: 龙华新区 龙华
  • 详细地址:和平路
  • 建筑类型: 高层、超高层
  • 物业费用: 3.10元/平方米/月
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 3.20
  • 物业类型: 住宅
  • 绿  化  率: 43%
  • 建筑年代:2018年
  • 停  车  位: 1540
  • 开  发  商: 深圳市锦绣江南投资有限公司
  • 物业公司: 深圳市龙辉物业管理公司
在售房源 83套 在租房源 382套

小区介绍

锦绣御园由锦绣江南投资有限公司历经5年潜心打造的龙华高端项目。锦绣御园位于深圳的五大城市副中心之一——龙华中心区内和平东路与东环二路交汇处。 锦绣御园项目总占地面积为7.4万平方米。总建筑面积约为30万平方米,其中住宅215200平方米,小学8100平方米,幼儿园3900平方米,文体配套3600平方米,商业6000平方米,分3期开发,二期为户型主要以80-90平米两、三房及125-175平米的四、五房为主。5栋可视中心园林景观及山景;8栋南北对流,采光极佳,可视中心园林景观;均坐北朝南。将打造一个集商贸、娱乐、居住为一体的高档绿色城市花园小区,整体社区由9栋17座塔楼组成,社区共有约1600户

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专家解读

  • 经纪人头像
    杨平
    18819075632
    乐有家地产 2018-11-03
    小区户型
    2栋8A:200平,南北通透,户型方正,采光好,2梯2户,缺点:公摊大,单价高,过户税费高。
    生活配套
    小区自带3万平商业街,龙华新城,大润发,万达影城,健身房,弓山公园,饮食、购物、娱乐、建身非常方便。
    小区不足
    容积率不高,绿化率也低,租客多,人流量大,单价高,税费高
  • 经纪人头像
    邓李锋
    18826550996
    乐有家地产 2018-10-18
    小区户型
    小区共有3期开发,由11栋组成,总高32层由80平米-200平的2房-5房组成!
    生活配套
    临近大润发超市,正对面汇海广场办公娱乐一体,时代酒吧,300米内有龙华人民医院!
    小区不足
    小区全部为高层住宅,容积率3.0,相对多层和小高层住宅来说,居住密度高,另外小区虽然有地下车库和地面车库,但是小区居民自备车越来越多,目前车位
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房价走势

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本小区成交

房屋户型 面积 签约日期 成交价 单价 成交公司
第16层
75.25㎡ 2014-04-22 142.18万 18895元/㎡
第16层
89.96㎡ 2014-04-22 180.66万 20082元/㎡
第23层
86.49㎡ 2014-04-22 176.8万 20442元/㎡
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房源分布